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本文目录一览：

• 1、房子还没办房产证离婚怎么办
• 2、离婚后未办理房产证如何处理
• 3、房子还没办房产证离婚怎么分
• 4、离婚时房产证未办如何分割房产
• 5、贷款买的房子,房产证没下来,夫妻离婚,房子怎么处理?怎么办手续以后不麻...

房子还没办房产证离婚怎么办

1、人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。

2、法律分析：房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，当事人可以另行到人民法院起诉。

3、(二)离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。

4、【法律分析】如果房产证未办理，在离婚时房产的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

离婚后未办理房产证如何处理

1、(二)离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。

2、婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况 在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记，不论房屋产权登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时依法平均分割。

3、因此，房产证没有下来，法院先根据实际情况确定由夫妻一方居住，待房产证下来后，你们再另行起诉分割房产。二、离婚的方式 登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。

4、法律主观：夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好房产证之后按照协议进行分割；如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。

5、第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房子还没办房产证离婚怎么分

法律分析：没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

法律分析：房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，当事人可以另行到人民法院起诉。

法律分析：要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。

夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。

【法律分析】：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

离婚时房产证未办如何分割房产

1、法律分析：离婚时还未取得房产证的，夫妻双方对房子都不享有所有权，无权请求房子归自己。可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，协商不成的，有法院进行判决。

2、未办理房产证离婚的房产分割是：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

3、法律分析：没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

4、法律分析：房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，当事人可以另行到人民法院起诉。

5、夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。

6、没有办理房产证离婚如的分割如下：没有办理房产证，离婚时分割，当事人可以协商进行。无法协商时，可以到人民法院起诉。

贷款买的房子,房产证没下来,夫妻离婚,房子怎么处理?怎么办手续以后不麻...

1、法律分析：如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。

2、贷款买房子夫妻离婚，双方坐下来商量如男方要房子到房产部门门估一下现下房值多少，由男方给女方现有的房价一半，如贷款没交完以后由男方付剩下余款。房子以后的房产证就由男方领，但是离婚协议书上一定写明。

3、有两种情况，一种不欠钱了，可以要求办理房产证，然后怎么处理，可以夫妻协商。一种还欠钱，那就需要夫妻双方决定房子归属问题，还有剩余房贷还款问题。其实这个问题主要是你们离婚双方商量的，如果商量不了，就由法院审理。

4、如果这套房产是贷款买的房，那么可能房款没有还清，手上是没有房产证的，可以到银行把所欠的贷款都还清，让银行开一个或贷款结清证明，拿着这个结清证明到不动产交易中心办理房产证。

5、但是如果是男方贷款买了房子之后，婚后的贷款是男方跟女方一起偿还的，那么这套房子就是夫妻的共同财产。而如果这套房子还没有房产证，就可以等房产证的申请下来之后，然后两个人平分。

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